Подробнее о Шоба Сити (Sobha City)
Шоба Сити (Sobha City) открывает новую страницу в жизни Абу-Даби, предлагая современный район у воды, где природа, здоровье и повседневный комфорт сливаются воедино Комплекс расположен рядом с островом Яс и международным аэропортом им. шейха Зайда.
Генплан Шоба Сити (Sobha City) и интерьер
О районе Шоба Сити (Sobha City)
Шоба Сити (Sobha City) — это район, где всё построено вокруг воды, природы и движения. Общая площадь проекта составляет более 3,5 миллионов квадратных метров, из которых около 60% занимают открытые и зелёные пространства, а на территории будет высажено более 50 000 деревьев.
Вдоль 2-километровой набережной с каналами откроют рестораны, а для спорта и прогулок есть 20-километровый вело-пешеходный маршрут. Здесь же появится компактное поле для гольфа, а для комфорта жителей — собственные школы, мечети и медицинские центры.
В основе концепции лежат 3 принципа: «Живи», «Общайся», «Восстанавливайся». Виллы спроектированы так, чтобы в них было много естественного света и при этом сохранялась приватность. Для общения и досуга спроектированы торговые зоны, прогулочные маршруты, уютные дворики и общественные террасы. Проект полностью соответствует видению Абу-Даби-2030: приоритет — озеленение, прогулочные маршруты и минимальная зависимость от автомобилей.
Транспортная доступность
Шоба Сити (Sobha City) дарит уединённый образ жизни на берегу в активно развивающимся районе Аль-Бахия. Благодаря прямым выездам на магистрали E10 и E12, жители могут быстро добраться до деловых, культурных и туристических центров столицы, наслаждаясь атмосферой закрытого сообщества.
Район расположен в непосредственной близости от острова Яс — одного из главных центров развлечений и досуга Абу-Даби. Рядом — рестораны у воды, отели, магазины и тематические парки. Неспешный завтрак на набережной, встреча с друзьями в уютном ресторане или семейный вечер на свежем воздухе. Всё это — в паре минут от дома, без пробок и долгих поездок по городу.
Расположение Шоба Сити (Sobha City)
Возможности для инвестиций
Инвестиционная привлекательность проекта строится на трёх факторах: ограниченном предложении, отличной транспортной доступности и высоком потенциале долгосрочного роста. До аэропорта — около 14 минут, а рядом — знаменитый остров Яс, где сейчас строится Диснейлэнд.
Стоимость начинается от 1,31 млн дирхамов, есть удобная схема оплаты 60/40. Первая очередь будет сдана в декабре 2029 года. Ожидается, что спрос со стороны специалистов, экспатов и растущего туристического потока обеспечит как высокую доходность от аренды, так и рост стоимости недвижимости в будущем.
Ключевые выводы
О проекте
Шоба Сити (Sоbha City) — это квартал на берегу в Аль-Бахия, Абу-Даби, где в одном месте объединены апартаменты, виллы, парки, набережные, магазины и всё необходимое для жизни.
Для кого
Проект подходит для тех, кто ценит простор, приватность и спокойный ритм жизни, но при этом хочет оставаться рядом с ключевыми локациями Абу-Даби. Отличный выбор для семей, специалистов и всех, кто мечтает о доме вблизи острова Яс, международного аэропорта им. шейха Зайда и главных магистралей города.
Удобства
Квартал, где особое внимание уделено здоровому образу жизни, озеленению и повседневному комфорту. Здесь есть прогулочные тропы, пышные парки, места для отдыха и инфраструктура для жителей, создавая более спокойный и размеренный ритм жизни в самом сердце Абу-Даб.